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单项选择题 上门验房拍照，取不少于（）张照片。
单项选择题 上门验房拍照需要最少取四张照片不包括（）。
单项选择题 以下哪项是影响抵押变现的因素？（）
单项选择题 抵押房地产区位环境不包括（）。
单项选择题 Ⅲ类房产可贷款额度为（）。
多项选择题 看房过程中不好的因素有（）。
多项选择题 影响变现的因素有（）。
多项选择题 在比较法估价中影响坏的因素有哪些项目？（）
判断题 交通的通达度对商业房地产的价格具体很大的影响。
判断题 感觉某个楼盘将来的发展潜力很好，那么在估价时可以适当提高价格。
判断题 使用收益法估价时，一般采用的是净收益。
多项选择题 对于在比较法中选择可比案例时，应注意的内容，下列说法不正确的是（）。
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判断题 所售房产的发证年限及是否为房主的唯一住房，都会对税费产生一定...
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多项选择题 工作中一般遇到的土地的产权分类一般为（）。
判断题 对交易对象有特殊偏好的交易可作为比较对象。
多项选择题 商业房地产主要采用的评估方法为（）。
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问答题 预计某房地产每年能提供的净收益为15万元，并且5年后该房地产...
问答题 甲写字楼经济寿命50年，已使用35年；乙写字楼经济寿命50年...
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问答题 简述市场比较法的特点？
问答题 简述市场比较法的使用条件？
问答题 简述市场比较法的使用范围？
问答题 简述市场比较法的步骤？
问答题 简述非正常交易情况的类型？
问答题 简述不动产估价的个别因素？
填空题 估价人员必备素质：（）、（）。
问答题 简述地产与房产的区别？
问答题 简述估价程序是什么？
问答题 简述不动产估价的意义是？
问答题 简述不动产估价范围？
问答题 简述不动产估价的原则？
问答题 简述收益法的特点是？
问答题 简述收益法的范围有？
问答题 简述收益法的估价步骤？
问答题 简述成本法的实质是？
问答题 简述成本法的含义是什么？
问答题 不动产估价是否要进行年限修正？
问答题 简述土地价格的修正有哪些？
问答题 简述成本的构成是？
填空题 成本法下的三类估价对象是新开发的土地、（）、就有不动产。
问答题 简述新开发土地有哪些，公式是有哪些？
问答题 新建不动产的公式是？
问答题 旧有不动产公式是？
问答题 简述成本法的使用范围？
问答题 简述成本法的评估步骤？
问答题 简述折旧的种类有？
问答题 简述假设开发法的特点？
问答题 假设开发法使用的范围有哪些？
问答题 论述假设开发法的估价步骤？
问答题 简述成本法的特点？
单项选择题 （）就是将估价对象与近期内已发生交易的类似不动产进行比较，对...
单项选择题 （）是指求取估价对象在估价时点时的重置价格或重建价格，然后扣...
单项选择题 （）指某特定时期某种不动产在市场上的平均水平价格，是该类不动...
单项选择题 （）是表示合理经济行为的基本原理，它广泛应用于经济活动中，也...
单项选择题 不动产的（）使得不动产之间不能实现完全替代，每一宗不动产的价...
单项选择题 不动产的（）是不动产的一般性质，是针对不动产价值变化的总体趋...
单项选择题 不动产的基本特征是（），它是由土地的自然特性所决定的，因此，...
单项选择题 不动产估价应遵循一些基本原则，例如：估价时要求不动产估价对象...
单项选择题 成本法所采用的“成本”是不动产重新建造时的完全价格，即指（）。
单项选择题 估价技术报告一般包括的内容有：介绍估价对象的区位、实物和权益...
单项选择题 估价期日是决定估价对象不动产估价额的基准日期，通常以年、月、...
单项选择题 基准地价系数修正法是在短时间内评估多宗土地或大量土地价格的一...