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问答题

计算题 某宗房地产2001年10月的年净收益为300万元,预测未来3年的年净收益仍然保持这一水平,2004年lO月转售时的价格比2001年10月上涨10%,转售时卖方应缴纳的税费为售价的6%。若该类房地产的投资收益率为9%,试测算该宗房地产2001年10月的价格。

【参考答案】

(1)计算公式:

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