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多项选择题 目前我国评估机构常用的估价方法主要有（）
多项选择题 根据地价影响因素对宗地地价的影响度，选取的区域因素主要有（）
多项选择题 下列税费中是以营业税作为计算基础的有（）
多项选择题 下列属于路线价法的著名法则的有（）
多项选择题 下列可以用剩余法估价的有（）
多项选择题 对某闹市区一商业店面进行评估，适宜采取的评估方法是（）
多项选择题 利用德尔菲法时选择专家的代表面应该广泛，主要包括（）
多项选择题 租赁收入包括在假设开发法中，估计建设期主要是为了推测建筑物完...
多项选择题 下列特性中属于房地产自然属性的有（）
多项选择题 在假设开发法中应该弄清的土地权利包括（）
多项选择题 下列属性中属于房地产社会属性的有（）
多项选择题 在假设开发法估价过程中，可用市场法求取的有（）
多项选择题 下列特性中属于房地产法律属性的有（）
多项选择题 城市基准地价评估时选取地价区段的原则是（）
多项选择题 拟定作业步骤和作业速度主要是对往后要做的工作作出日程进度安排...
多项选择题 下列属于房地产估价当事人的有（）
多项选择题 下列属性属于房地产自然属性的有（）
多项选择题 宗地价格原则上采用的估价方法有（）
多项选择题 估计建设期主要是为了推测建筑物完成时的（）
多项选择题 重新购建价格重点考虑采用价值时点的因素有（）
多项选择题 比较法的原理与技术也可用于下列参数的求取，如（）
多项选择题 宗地价格原则上可以采用哪些评估方法？（）
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多项选择题 下列情况，不宜选为可比实例的有（）
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单项选择题 基准地价评估法的理论依据是（）
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单项选择题 收益法有效年限计算公式中的n是指（）
单项选择题 通常用未来第一年的净收益除以价格来计算的比率称为（）
单项选择题 比较法估价时，选取的可比实例不少于（含）（）
单项选择题 下列属于房地产实物状况调整要素的是（）
单项选择题 根据市场法测算出的价值称为（）
单项选择题 下列不属于房地产拍卖中的价格的是（）
单项选择题 对房地产开发用地，外部基础设施的完备状况十分重要。一般来说，...
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单项选择题 某宗房地产中央空调功率过大引起的折旧属于（）
单项选择题 静态分析法中，利息大小的影响因素不包括（）
单项选择题 假设开发法的估价前提不包括（）
单项选择题 通过一连串的未来各期净收益，用折现方法将房地产的预期收益转换...
单项选择题 采用成本法估价时，投资利息不包括（）
单项选择题 成本法估价可以作为（）估价的首选方案。
单项选择题 下列房地产不适合采用比较法估价的是（）
单项选择题 下列属于房地产权益状况调整的是（）
单项选择题 所评估的评估对象价值或价格对应的某一特定时间称为（）
单项选择题 估价结果的准确性属于估价报告的（）
单项选择题 根据苏慕斯法则，临街深度为100英尺的临街土地，前半部分和后...
单项选择题 “四三二一法则”是（）
判断题 评估报告日是评估报告中的评估结果所对应的日期。
判断题 评估结果的有效期从评估基准日开始计算，通常以年数或月数表示。
判断题 评估报告提交给委托人后，委托人可以根据实际需要，将其用于任何...
判断题 为保证被征收人的合法权益，房地产征收补偿评估的评估方法只限于市场法。
判断题 房地产课税评估较为适宜采用批量评估的方法。
判断题 房地产抵押评估结果不宜直接作为金融机构的抵押贷款额度。
判断题 房地产抵押评估需要充分考虑抵押风险，可以适当高估房地产的抵押价值。
判断题 房地产转让评估的价值类型限定于市场价值，只能采用市场法进行评估。
判断题 商业用地在城市土地中所占的比重最大，而且是相应区域内位置最优...
判断题 基准地价评估的基础是宗地价格评估。
判断题 在城市土地定级时，选择哪种类型主要由土地市场的发育程度决定。
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判断题 临街土地中各部分的价值随着远离街道而有递增现象。
判断题 路线价法主要适用于临街土地价值的评估。
判断题 开发利润率通常选择房地产行业开发某类房地产的平均投资利润率。
判断题 最佳开发利用方式是指可获取最大盈利的开发方式。
判断题 开发经营期通常包括前期、开发建造期和销售期。
判断题 假设开发法只适用于待开发土地的评估。
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判断题 利用成本法估测实体性贬值，确定已使用年限一般采用实际已使用年限。
判断题 可比实例经过各种因素修正后得到的数额通常称为比准价值。
判断题 可比实例必须是正常交易或可修正为正常交易的交易案例。
判断题 市场法评估所选择的可比实例必须与评估对象新旧程度相同。
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判断题 将房地产评估报告提交给委托人，是房地产评估工作的最终环节。
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判断题 任何一个具有一定房地产评估专业技术水平的人员均可以承接并从事...
判断题 价值形式的定义不同，其内涵及其属性也不相同，但所属的价值类型相同。
判断题 除了市场价值，其他价值形式都属于市场价值以外的价值类型。
判断题 房地产评估中可以同时选择多个评估假设。
判断题 房地产评估的特定目的是合理评估房地产的价值，为总体房地产业务...
判断题 房地产评估中的“价值”与经济学中的“价值”含义相同。
判断题 房地产评估结果只能是具体数额而不能是区间值。
多项选择题 房地产评估报告是为特定的评估报告使用者服务的房地产评估报告，...
多项选择题 评估报告编制完成后，房地产评估工作并没有完全结束，还需要做的...
多项选择题 房地产评估报告附件是附在资产评估报告后面的文件与资料，主要内容有（）
多项选择题 应当在评估报告正文中披露的内容有（）
多项选择题 下列属于房地产评估报告封面内容的有（）
多项选择题 如果被征收房屋评估的价值类型是市场价值，则评估结果没有考虑的...
多项选择题 投资性房地产评估的评估对象包括（）
多项选择题 房地产评估目的是房地产评估所要达到的目标，是委托人对房地产评...