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多项选择题 房地产的特点有（）。
多项选择题 房地产价格的影响因素有（）。
多项选择题 房地产价格的类型有（）。
多项选择题 房地产的存在形式有（）。
多项选择题 建筑物折旧求取方法按（）估算。
多项选择题 运用耐用年限法求取建筑物折旧的方法有（）。
判断题 房地产是实物、物权、区位的综合体。
判断题 房地产价格按房地产经营方式划分为市场价格、理论价格、评估价格。
判断题 房地产估价的基本程序为估价准备阶段、估价实施阶段、估价完成阶段。
判断题 成本法适用于既无收益又很少发生交易的房地产的估价。
判断题 当为具有收益或具有潜在收益的房地产估价时适用收益法。
判断题 房地产估价方法除市场法、成本法、收益法、开发法外还包括长期趋...
判断题 建筑物的寿命应为经济寿命，即建筑物从建成之日起到不堪使用时的年数。
单项选择题 从卖房的角度看，成本法的理论依据是（）。
单项选择题 在成本法中，估价应采用（）。
单项选择题 成本法中的利润是（）。
单项选择题 某商业大楼始建于10年前，建造期为2年，建成8年后补办了土地...
单项选择题 某住宅小区附近新建了一座酿酒厂，由此引起的该住宅小区房地产价...
单项选择题 在成本法求取折旧中，采用（）更符合实际情况
单项选择题 有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，采用（）为好。
单项选择题 建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数，它们之间关系为（）.
单项选择题 某建筑物经实地勘察预计尚可使用30年，无残值。该类建筑物的耐...
单项选择题 下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是（）。
单项选择题 某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为1202，单位建筑面...
单项选择题 某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限...
单项选择题 某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办...
单项选择题 李某于2008年花70万元购得“一大三小”住宅一套，此后不久...
单项选择题 某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察和产权核查，...
单项选择题 某综合办公楼建设期为3年，有效经过年数为10年，现补办了土地...
单项选择题 某房地产的土地取得成本为1000万元，开发建造成本为3000...
单项选择题 某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价...
单项选择题 某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元 m2；建...
多项选择题 建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于...
多项选择题 下列关于重新购建价格的说法中，正确的有（）。
多项选择题 在运用成本法时最主要的有（）。
判断题 在成本法中，只有贷款计算利息，而自有资金则无需计算利息。
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判断题 开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得...
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单项选择题 采用收益法测算房地产价格时，公式V=A Y+b Y2表示（）
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单项选择题 某商品住宅总价为100万元，首付款为40%，其余为抵押贷款，...
单项选择题 某在建工程规划建筑面积为12400平米，土地使用期限为40年...
问答题 已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%时的价格为...
问答题 某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出...
问答题 某宗房地产建成于2000年底，此后收益年限为48年；2001...
问答题 某宗房地产是于4年前以竞拍方式取得，当时获得的土地使用期限为...
问答题 某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40年，不可续期，至今已...
单项选择题 比较法的理论依据是（）。
单项选择题 市场比较法中的交易情况修正是对（）价格本身是否正常的修正。
单项选择题 某宗房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的...
单项选择题 某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的...
单项选择题 有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地，甲土地...
单项选择题 某估价事务所在2008年6月20日至7月20日评估了一宗房地...
单项选择题 为评估某宗房地产2012年10月13日的价格，选取了可比实例...
单项选择题 比较法适用的条件，是在同一供求范围内存在着较多的（）。
单项选择题 如果先按原币种的价格进行交易日期修正，则对进行了交易日期修正...
单项选择题 价格指数中如果是以某个固定时期作为基期的，称为（）。
单项选择题 在比较法中，土地使用权年限修正属于（）修正。
单项选择题 在用比较法评估某宗房地产的价值时，选择了五个可比案例，经过修...
单项选择题 某宗房地产采用比较法、成本法、收益法估价的结果有较大的差异，...
单项选择题 比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可...
单项选择题 现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某...
单项选择题 有A、B、C三个影响房地产价格的因素，其中A的影响最大，B次之，C...
单项选择题 某地区某类房地产2009年4月1日至10月1日的价格指数分别...
单项选择题 某可比实例价格为2000元 平方米，区域因素直接比较得出的相...
单项选择题 市场法评估房地产价格的主要难点是（）。
单项选择题 房地产价格是由房地产的（）这两种相反的力量共同作用的结果。
单项选择题 按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则...
单项选择题 按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为1.05，则...
判断题 各种因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响是不同的，同一因...
判断题 当房地产的区位由劣变为优时，其价值会上升；反之，其价值会下跌。
判断题 一般来说，凡是面积过于狭小而不利于经济使用的土地，单位价格较低。
判断题 一般来说，平坦的土地，价格较高；高低不平的土地，价格较低。
单项选择题 某房地产土地总价为6000万元，土地单价为1000元 m2，...
单项选择题 某套住宅的套内建筑面积为140m2，套内使用面积为128m2，...
单项选择题 某房地产土地面积为2000m2，土地价值为400万元，容积率...
多项选择题 有关房地产的价值和价格正确的描述是（）
问答题 期房与现房的价格孰高孰低？
问答题 某套房屋合同总价为80万元，在实际交易中合同约定的付款方式可...
单项选择题 关于房地产的寿命长久特性，下列说法正确的是（）。
单项选择题 某出让的居住用地使用了30年后，决定转让该土地使用权，则该土...
单项选择题 根据《物权法》的规定，建设用地使用权期间届满后自动续期的是（）用地。
单项选择题 政府对房地产的限制中，下列属于管制权的是（）。
多项选择题 房地产流动性差与房地产的（）特性有关。
多项选择题 影响房地产流动性的因素有（）。
多项选择题 政府对房地产的限制一般是通过（）的权力来实现。
多项选择题 引起房地产价格上升的原因主要有（）。
多项选择题 下列真正属于房地产自然升值的是（）。
多项选择题 有关专业估价，下列说法正确的是（）。
单项选择题 有关专业估价下列说法不正确的是（）。
单项选择题 房地产估价专指（）。
单项选择题 某宗房地产初次抵押评估价值为100万元，并为80万元贷款担保...
多项选择题 专业估价的特点为（）。
多项选择题 房地产估价中的“分析”包括对（）的分析。
多项选择题 下列“完全 市场”必须同时具备的条件正确的是（）。
多项选择题 委托人的义务包括（）。
多项选择题 估价报告使用者可能是（）。
多项选择题 下列可以作为估价对象有（）。