判断题折现率的本质是投资者期望报酬率。
判断题在计算房地产的净收益时,出租型房地产与直接经营型房地产的项目构成是完全不同的。
判断题从来源角度讲,利息和利润具有相同的本质。
判断题当建筑物的维护保养比正常维护保养好或经过更新改造时,实际已使用年限与名义已使用年限相当。
判断题利用成本法估测实体性贬值,确定已使用年限一般采用实际已使用年限。