投资性房地产评估的评估对象包括（）

多项选择题房地产评估目的是房地产评估所要达到的目标，是委托人对房地产评估报告的期望用途，房地产评估目的主要有（）

A.房地产转让
B.房地产抵押
C.房地产课税
D.房地产征收
E.编制财务报告

多项选择题影响“高层建筑”地价分摊的因素有（）

A.舒适性
B.安全性
C.景观效果
D.繁华程度
E.可及性

多项选择题下列原则中属于城市土地分类定级的原则的是（）

A.贡献原则
B.地域分异原则
C.主导因素原则
D.综合分析原则
E.级差收益原则

多项选择题城市基准地价的类型有（）

A.综合基准地价
B.标定地价
C.分区地价
D.路线价
E.分类基准地价

多项选择题计算直接经营型房地产的预期收益，需要在营业收入扣减的项目包括（）

A.营业成本
B.税金及附加
C.营业费用
D.管理费用和财务费用
E.正常经营利润