判断题利用成本法估测实体性贬值,确定已使用年限一般采用实际已使用年限。
判断题可比实例经过各种因素修正后得到的数额通常称为比准价值。
判断题可比实例必须是正常交易或可修正为正常交易的交易案例。
判断题市场法评估所选择的可比实例必须与评估对象新旧程度相同。
判断题凡是交易性的房地产都可以运用市场法进行评估。