宗地价格原则上可以采用哪些评估方法？（）

多项选择题寻找最高最佳利用的方法的依据有（）

A.法律上的许可性
B.技术上的可能性
C.经济上的可行性
D.能否使估价对象价值最大
E.保值增值性

多项选择题下列情况，不宜选为可比实例的有（）

A.利害关系人之间的交易
B.急于出售的交易
C.法院拍卖的交易
D.对交易对象有特殊偏好的交易
E.受迷信影响的交易

多项选择题采用比较法估价，建立比较基础需要统一（）

A.财产范围
B.付款方式
C.税费负担
D.计价单位
E.价值时点

多项选择题比较法适用于同类房地产数量较多、经常发生交易且具有一定可比性的房地产有（）

A.高档公寓
B.写字楼
C.学校
D.在建工程
E.标准厂房

单项选择题基准地价评估法的理论依据是（）

A.替代理论
B.地租地价理论
C.成本费用理论
D.效用理论