市场比较法的原理与方法也可采用下列哪些参数来求取？（）

多项选择题资本化率因为房地产形态的不同可以分为下列哪几种类型？（）

A.平均资本化率
B.建筑物资本化率
C.土地资本化率
D.综合资本化率
E.插入式资本化率

多项选择题目前我国评估机构常用的估价方法主要有（）

A.市场比较法
B.收益法
C.成本法
D.剩余法
E.路线价法

多项选择题根据地价影响因素对宗地地价的影响度，选取的区域因素主要有（）

A.道路状况
B.宗地地形条件
C.人口状况
D.公共交通状况
E.宗地地质条件

多项选择题下列税费中是以营业税作为计算基础的有（）

A.所得税
B.城市维护建设税
C.教育费附加
D.土地增值税
E.契税

多项选择题下列属于路线价法的著名法则的有（）

A.四三二一法则
B.苏慕斯法则
C.霍夫曼法则
D.哈柏法则
E.尼尔法则