共用题干题张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）承购一套住房，甲机构委派房地产经纪人李某带领客户张某分别看了两套住房。在看第一套住房时，张某认为房价太高，主卧偏小；在看第二套住房时，张某认为房价偏高，次卧偏小，但可改为书房。李某迅速把握成交信号，针对张某对房价偏高的意见提出第二套住房房价可以与业主王某协商。几天后，张某与王某就住房交易达成一致。之后李某又得知王某的住房设有抵押权。在房屋买卖合同签订前，李某向张某、王某提供了书面告知材料。张某与王某签订的房屋买卖合同还约定由甲机构提供房屋交易产权登记代办服务。 李某为促成张某与王某达成交易，可以使用的正确方法有（）。

单项选择题李某留意到的张某成交信号有（）。

A.张某认为房价偏高
B.张某认为主卧偏小
C.张某认为次卧偏小
D.张某认为次卧可改为书房

单项选择题客户王某购买的临街商铺，投资回报率为（）。

A.2%
B.4%
C.10%
D.12%

单项选择题针对住宅销售初期的购房客户，乙机构应建议他们采取的还款方式为（）。

A.等额本息还款
B.等额本金还款
C.本金递减还款
D.双周还款

多项选择题为准确定位甲公司拟开发地块的商业地产形态，乙机构在进行城市商圈调查时对其经济环境研究中应考量的指标有（）。

A.交通状况
B.消费水平
C.配套设施
D.常住人口

单项选择题按乙机构的调查，甲公司拟开发地块所处的商圈属于该城市的（）。

A.核心商圈
B.市级商圈
C.次级商圈
D.边缘商圈