在核查房源信息时，遇到房屋无人居住、房屋户型较好但业主出售价格明显偏低的房源，房地产经纪人应（）。

多项选择题张某采用房地产网站发布房源，想要提升效果应关注（）。

A.专业形象打造
B.有吸引力的标题
C.高质量的房源图片
D.吸引流量需夸大卖点

多项选择题张某在与赵某沟通过程中需要注意的有（）。

A.提炼房屋卖点，制作房屋状况说明书
B.大胆提出个人的可行性建议
C.注意商务礼仪，保持专业形象
D.不同意业主观点时及时反驳

多项选择题张某在接受赵某的售房委托时，应查验（）。

A.赵某的身份证件
B.赵某的工作单位性质
C.房屋是否存在优先购买人
D.赵某是否为房屋所有权人或共有权人

多项选择题张某实地查看赵某房屋时，应（）。

A.开展专业价格评估
B.记录房源周边交通情况
C.记录房屋装饰装修情况
D.让赵某出示房屋所有权证书

多项选择题李某提供的书面告知材料应包括（）。

A.房屋交易涉及的所有税费
B.房屋交易可能存在的风险
C.张某和王某可能需要协助的事宜
D.房地产经纪信用档案查询方式