共用题干题赵某找到甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的房地产经纪人张某，委托其提供出售房屋的居间服务。赵某要求其房屋最低售价为200万元，且须在3个月内售出。张某实地查看了赵某房屋，同意在合同中写入上述条款。之后张某及时制作了一条房屋出售广告，并挂到本地的一家房地产网站上，称业主出国急售，房价低于同小区住房平均价格的10%，为180万元。 张某在接受赵某的售房委托时，应查验（）。

多项选择题张某实地查看赵某房屋时，应（）。

A.开展专业价格评估
B.记录房源周边交通情况
C.记录房屋装饰装修情况
D.让赵某出示房屋所有权证书

多项选择题李某提供的书面告知材料应包括（）。

A.房屋交易涉及的所有税费
B.房屋交易可能存在的风险
C.张某和王某可能需要协助的事宜
D.房地产经纪信用档案查询方式

多项选择题甲机构可以为张某与王某代办的房屋交易登记类型有（）。

A.不动产转移登记
B.不动产变更登记
C.不动产首次登记
D.不动产抵押权注销登记

多项选择题李某为促成张某与王某达成交易，可以使用的正确方法有（）。

A.尝试让王某适当降低报价
B.尝试让张某适当提高买价
C.尝试让王某接受房款分期支付
D.尝试让张某一次性付款购买

单项选择题李某留意到的张某成交信号有（）。

A.张某认为房价偏高
B.张某认为主卧偏小
C.张某认为次卧偏小
D.张某认为次卧可改为书房

单项选择题客户王某购买的临街商铺，投资回报率为（）。

A.2%
B.4%
C.10%
D.12%

单项选择题针对住宅销售初期的购房客户，乙机构应建议他们采取的还款方式为（）。

A.等额本息还款
B.等额本金还款
C.本金递减还款
D.双周还款

多项选择题为准确定位甲公司拟开发地块的商业地产形态，乙机构在进行城市商圈调查时对其经济环境研究中应考量的指标有（）。

A.交通状况
B.消费水平
C.配套设施
D.常住人口

单项选择题按乙机构的调查，甲公司拟开发地块所处的商圈属于该城市的（）。

A.核心商圈
B.市级商圈
C.次级商圈
D.边缘商圈

单项选择题李某支付的1000元现金属于（）。

A.订金
B.定金
C.押金
D.诚意金