房地产经纪人调查和利用公共设施信息时，做法错误的是（）。

单项选择题房地产经纪人在新建商品房销售现场与购房客户洽谈和算价时，必须携带的销售工具是（）。

A.上门客户登记表
B.贷款资格确认单
C.房贷计算器
D.购房须知

单项选择题房地产经纪人在开拓职业型目标市场时，应详细调查（）。

A.区域房地产周转率
B.特定人群教育背景
C.区域近期建设规划
D.经纪门店服务范围

单项选择题在核查房源信息时，遇到房屋无人居住、房屋户型较好但业主出售价格明显偏低的房源，房地产经纪人应（）。

A.增加房源信息营销推广的成本投入
B.建议业主以收取年租方式转为租赁房源
C.立即向经济支付能力较差的客户推荐
D.向物业服务企业核实是否出现过特殊事件

多项选择题张某采用房地产网站发布房源，想要提升效果应关注（）。

A.专业形象打造
B.有吸引力的标题
C.高质量的房源图片
D.吸引流量需夸大卖点

多项选择题张某在与赵某沟通过程中需要注意的有（）。

A.提炼房屋卖点，制作房屋状况说明书
B.大胆提出个人的可行性建议
C.注意商务礼仪，保持专业形象
D.不同意业主观点时及时反驳