A.预期原理 B.替代原理 C.生产费用价值论 D.边际效用原理
单项选择题()指某特定时期某种不动产在市场上的平均水平价格,是该类不动产大量成交价格的统计结果,反映该类不动产在此时期内的平均价格水平。
A.公开市场价值 B.理论价格 C.市场价格 D.评估价格
单项选择题()是指求取估价对象在估价时点时的重置价格或重建价格,然后扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
A.假设开发法 B.市场比较法 C.成本法 D.收益法
单项选择题()就是将估价对象与近期内已发生交易的类似不动产进行比较,对这些类似不动产的成交价格进行适当的修正,以此作为估价对象在估价时点的客观合理价格的估价方法。
A.市场比较法 B.收益法 C.成本法 D.假设开发法
问答题论述假设开发法的估价步骤?
问答题假设开发法使用的范围有哪些?
问答题简述假设开发法的特点?
问答题简述建筑物有效经过年数与实际经过年数之间的关系?
问答题简述折旧的种类有?
问答题简述成本法的评估步骤?
问答题简述成本法的使用范围?
问答题简述成本法的特点?
问答题旧有不动产公式是?
问答题新建不动产的公式是?
问答题简述新开发土地有哪些,公式是有哪些?
填空题成本法下的三类估价对象是新开发的土地、()、就有不动产。