房地产开发企业的利润可分为4个层次。其中，经营利润与营业外收支净额之和为（）。

单项选择题银行为某家庭提供了一笔总额10万元、期限10年、年利率6%的住房抵押贷款。若采用月还款常数为0.7%的还款方式，并在最后1个月还清所余本息。则相对于按月等额还款方式，该家庭在还贷期间，除最后1个月外，其他各月的月供负担减少了（）元。

A．137.5
B．410.2
C．432.2
D．452.2

单项选择题银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款、若该笔贷款的实际年利率为7.25%，则名义年利率是（）。

A．7.02%
B．7.04%
C．7.50%
D．7.85%

单项选择题房地产置业投资项目的不确定性因素不包括（）。

A．购买价格
B．容积率及有关设计参数
C．空置率
D．运营费用

单项选择题一些竞争者可能对某些方面反应强烈，例如对降价竞销反应强烈，但对其他方面（如增加广告预算、加强促销活动等）却不予理会。这种竞争者属于（）竞争者。

A．从容不迫型
B．选择型
C．凶猛型
D．随机型

单项选择题下列影响购房者购买行为的因素中，属于心理因素的是（）。

A．生活方式
B．受教育程度
C．购买动机
D．自我形象