银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款、若该笔贷款的实际年利率为7.25%，则名义年利率是（）。

单项选择题房地产置业投资项目的不确定性因素不包括（）。

A．购买价格
B．容积率及有关设计参数
C．空置率
D．运营费用

单项选择题一些竞争者可能对某些方面反应强烈，例如对降价竞销反应强烈，但对其他方面（如增加广告预算、加强促销活动等）却不予理会。这种竞争者属于（）竞争者。

A．从容不迫型
B．选择型
C．凶猛型
D．随机型

单项选择题下列影响购房者购买行为的因素中，属于心理因素的是（）。

A．生活方式
B．受教育程度
C．购买动机
D．自我形象

单项选择题2006年某市商品住宅实际销售量为410万m2，预测销售量为380万m2。如果平滑指数a=0.65，则用指数平滑法预测的2007年该城市商品住宅销售量为（）万m2。

A．390.5
B．399.5
C．523.5
D．543.0

单项选择题房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率，这种调查方法属于（）。

A．观察法
B．实验法
C．讨论法
D．问卷调查法