银行为某家庭提供了一笔总额10万元、期限10年、年利率6%的住房抵押贷款。若采用月还款常数为0.7%的还款方式……

单项选择题银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款、若该笔贷款的实际年利率为7.25%，则名义年利率是（）。

A．7.02%
B．7.04%
C．7.50%
D．7.85%

单项选择题房地产置业投资项目的不确定性因素不包括（）。

A．购买价格
B．容积率及有关设计参数
C．空置率
D．运营费用

单项选择题一些竞争者可能对某些方面反应强烈，例如对降价竞销反应强烈，但对其他方面（如增加广告预算、加强促销活动等）却不予理会。这种竞争者属于（）竞争者。

A．从容不迫型
B．选择型
C．凶猛型
D．随机型

单项选择题下列影响购房者购买行为的因素中，属于心理因素的是（）。

A．生活方式
B．受教育程度
C．购买动机
D．自我形象

单项选择题2006年某市商品住宅实际销售量为410万m2，预测销售量为380万m2。如果平滑指数a=0.65，则用指数平滑法预测的2007年该城市商品住宅销售量为（）万m2。

A．390.5
B．399.5
C．523.5
D．543.0