下列房源营销与推广行为中，属于房源外部营销的是（）。

单项选择题对房地产经纪人建立客户数据库价值较低的信息是（）。

A.到店委托的客户资料
B.促销活动的客户资料
C.签约成交的客户资料
D.咨询公司的客户资料

单项选择题房地产经纪人利用客户信息开展销售时，做法错误的是（）。

A.重点关注潜在客户
B.放弃购买意向不强的客户
C.善用陈旧的客户信息
D.合理安排客户跟踪联系计划

单项选择题将房源分为优质房源和一般房源的重要依据是（）。

A.可售性条件
B.坐落位置
C.业主报价
D.房屋类型

单项选择题张某是一名以解决实际问题为购房动机的客户。下列因素不会引发张某购房行动的是（）。

A.择邻而居
B.老有所养
C.伴子读书
D.物美价优

单项选择题在房地产抵押贷款中，为应对抵押房可能存在的价值减损风险，房地产经纪人应建议购房人在借款时（）。

A.选定适合的还款方式
B.为抵押房屋办理财产保险
C.在金融市场上进行套利交易
D.保留抵押房屋处置的监督权