A.项目净现值期望值大于零,则项目可行 B.净现值标准差能准确说明项目风险的大小 C.净现值标准差越小,项目的相对风险就越小 D.净现值大于等于零时的累积概率越大,项目所承担的风险就越大 E.净现值期望值相同时,标准差小的方案为优
多项选择题下列关于基础利率的表述中,正确的有()。
A.等于银行存款利率 B.等于银行贷款利率 C.是投资者所要求的最低利率 D.是银行同业之间的短期资金借贷利率 E.一般使用无风险的国债收益率作为其代表
单项选择题现金流量表可以用来进行房地产开发项目的()分析。
A.财务盈利能力 B.清偿能力 C.资金平衡情况 D.营运能力
单项选择题银行为某家庭提供年利率为6%、按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款。若每月的还款额为2000元,则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额是()元。
A.1428.74 B.1475.37 C.1482.74 D.2000.00
单项选择题房地产开发项目的施工许可证由()向发证机关申请领取。
A.施工单位 B.建设单位 C.监理单位 D.设计单位
单项选择题下列不属于物业管理企业经营费用的是()。
A.保险费 B.房产税 C.法律费 D.贷款利息
单项选择题投资者对房地产内部使用功能的变动,体现了投资者对房地产投资()的重视。
A.各异性 B.适应性 C.相互影响性 D.专业管理依赖性
单项选择题某商业店铺的购买价格为607元,其中4073元为借贷资金,余款由购买者用现金支付。如该店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为24000元、投资者权益增加值为2200元、店铺市场价值增长率为2%,则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为()。
A.7.1% B.12.0% C.13.1% D.19.1%
单项选择题银行为某家庭提供了年利率为6%、按月等比递增偿还、期限为20年的个人住房抵押贷款,若月还款递增率为0.2%,首期偿还额为1600元,则该家庭在第6年最后一个月的还款额是()元。
A.1843.86 B.1847.55 C.2279.87 D.2291.27
单项选择题下列报表中,不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是()。
A.资本金现金流量表 B.资金来源与运用表 C.损益表 D.投资计划与资金筹措表
单项选择题对房地产投资项目进行风险分析时主要是针对可判断其()的风险因素。
A.变动可能性 B.影响重要性 C.发生经常性 D.类型归属性