A.7.1% B.12.0% C.13.1% D.19.1%
单项选择题银行为某家庭提供了年利率为6%、按月等比递增偿还、期限为20年的个人住房抵押贷款,若月还款递增率为0.2%,首期偿还额为1600元,则该家庭在第6年最后一个月的还款额是()元。
A.1843.86 B.1847.55 C.2279.87 D.2291.27
单项选择题下列报表中,不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是()。
A.资本金现金流量表 B.资金来源与运用表 C.损益表 D.投资计划与资金筹措表
单项选择题对房地产投资项目进行风险分析时主要是针对可判断其()的风险因素。
A.变动可能性 B.影响重要性 C.发生经常性 D.类型归属性
单项选择题将房地产开发划分为若干阶段,其中编制建设工程招标文件属于()的工作。
A.投资机会选择与决策分析阶段 B.前期工作阶段 C.建设阶段 D.租售阶段
单项选择题已知某投资项目折现率为11%时,净现值为1700万元;折现率为12%时,净现值为-870万元。则该投资项目的内部收益率是()。
A.11.12% B.11.36% C.11.66% D.12.95%
单项选择题新设项目法人的资本金筹措渠道,不包括()资金。
A.政府政策性 B.资产变现 C.企业入股 D.个人入股范围
单项选择题随着社会经济的发展,房地产价格总体上呈()波动的趋势。
A.向下 B.平稳 C.不稳定 D.向上
单项选择题下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表达,不正确的是()。
A.由专业投资管理者负责经营管理 B.收入现金流的主要部分分配给了股东 C.分为权益型和抵押型两种形式 D.投资流动性好
单项选择题在房地产销售量预测中引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值,使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是()。
A.简单平均法 B.移动平均法 C.加权移动平均法 D.指数平滑法
单项选择题某家庭欲购买总价为25万元的一套住宅。该家庭月收入为6000元,准备用月收入的30%来支付抵押贷款月还款额。已知贷款期限为10年,按月等额偿还,年贷款利率为6%。则该家庭的首付款额是()元。
A.34000.00 B.83265.38 C.87867.78 D.91022.12