A．等于银行存款利率B．等于银行贷款利率C．是投资者所要求的最低利率D．是银行同业之间的短期资金借贷利率E．一……

单项选择题现金流量表可以用来进行房地产开发项目的（）分析。

A．财务盈利能力
B．清偿能力
C．资金平衡情况
D．营运能力

单项选择题银行为某家庭提供年利率为6%、按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款。若每月的还款额为2000元，则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额是（）元。

A．1428.74
B．1475.37
C．1482.74
D．2000.00

单项选择题房地产开发项目的施工许可证由（）向发证机关申请领取。

A．施工单位
B．建设单位
C．监理单位
D．设计单位

单项选择题下列不属于物业管理企业经营费用的是（）。

A．保险费
B．房产税
C．法律费
D．贷款利息

单项选择题投资者对房地产内部使用功能的变动，体现了投资者对房地产投资（）的重视。

A．各异性
B．适应性
C．相互影响性
D．专业管理依赖性

单项选择题某商业店铺的购买价格为607元，其中4073元为借贷资金，余款由购买者用现金支付。如该店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为24000元、投资者权益增加值为2200元、店铺市场价值增长率为2%，则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为（）。

A．7.1%
B．12.0%
C．13.1%
D．19.1%

单项选择题银行为某家庭提供了年利率为6%、按月等比递增偿还、期限为20年的个人住房抵押贷款，若月还款递增率为0.2%，首期偿还额为1600元，则该家庭在第6年最后一个月的还款额是（）元。

A．1843.86
B．1847.55
C．2279.87
D．2291.27

单项选择题下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是（）。

A．资本金现金流量表
B．资金来源与运用表
C．损益表
D．投资计划与资金筹措表

单项选择题对房地产投资项目进行风险分析时主要是针对可判断其（）的风险因素。

A．变动可能性
B．影响重要性
C．发生经常性
D．类型归属性

单项选择题将房地产开发划分为若干阶段，其中编制建设工程招标文件属于（）的工作。

A．投资机会选择与决策分析阶段
B．前期工作阶段
C．建设阶段
D．租售阶段