A.交易资金结算B.办理抵押贷款C.缴税和过户D.签订房屋买卖合同E.房屋查验和交接在存量房买卖居间业务的结算……

多项选择题在签订房屋买卖合同时，房地产经纪人员要做到的事项有（）。

A.提醒买卖双方签约的注意事项
B.佣金结算
C.查验房地产权属证书
D.查验买卖双方的相关证件
E.讲解合同条款

多项选择题现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型有（）。

A.存量房买卖居间业务
B.存量房买卖代理业务
C.存量房租赁居间业务
D.存量房租赁代理业务
E.新建商品房销售代理业务

多项选择题房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括（）。

A.提供房地产市场信息
B.办理相关交易流程
C.告知交易风险
D.为委托人办理抵押贷款
E.协助促成交易双方签订房地产交易合同

单项选择题下列关于不动产登记代办收费的说法，描述错误的是（）。

A.不动产登记代办收费实行明码标价制度
B.房地产登记代办收费包括应由委托人缴纳的各种税费
C.房地产登记代办费用，应当在房地产经纪合同或委托代办合同中明确约定
D.房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明不动产登记代办收费标准

单项选择题不动产转移登记权属状况核验要点不包括（）。

A.房屋性质
B.抵押情况
C.异议登记情况
D.土地性质

单项选择题办理不动产转移登记需要的主要材料不包括（）。

A.房屋买卖合同
B.房地产交易资金监管协议
C.抵押合同
D.契税完税证明

单项选择题借款合同应由（）填写。

A.抵押人
B.借款人
C.担保人
D.房地产经纪人员

单项选择题个人住房贷款能否成功需银行批准，主要取决于（）。

A.房地产经纪机构的实力
B.房地产经纪人员的能力
C.银行的政策
D.客户的征信和条件

单项选择题根据《征信业管理条例》的规定，个人有权每年（）次免费获取本人的信用报告。

A.一
B.两
C.三
D.四

单项选择题我国目前个人住房贷款金额最高一般不超过抵押房地产价值的（）。

A.50%
B.60%
C.70%
D.65%

单项选择题下列不属于不动产登记代办中的资料核验内容的是（）。

A.身份核验
B.权属证书核验
C.权属状况核验
D.委托关系核验

单项选择题房地产抵押权自（）设立。

A.抵押合同签订之日起
B.借款合同签订之日起
C.抵押权登记时
D.抵押合同生效之日起

单项选择题下列关于个人住房贷款代办服务的说法中，错误的是（）。

A.房地产经纪机构提供办理贷款服务时，必须签订个人住房贷款代办服务合同
B.房地产经纪人员应熟悉代办服务合同的内容
C.代办服务合同应明确约定经纪机构的服务内容和责任范围
D.房地产经纪人员应对代办期限作出承诺

单项选择题抵押房地产价值通常采用抵押房地产的（）。

A.市场价值
B.挂牌价值
C.评估价值
D.抵押价值

单项选择题下列费用中，通常在存量房买卖查验和交接阶段结算的是（）。

A.水电费、燃气费
B.押金
C.购房首付款
D.定金