抵押房地产价值通常采用抵押房地产的（）。

单项选择题下列费用中，通常在存量房买卖查验和交接阶段结算的是（）。

A.水电费、燃气费
B.押金
C.购房首付款
D.定金

单项选择题出卖人出卖商品住宅的，按照（）承诺的内容承担相应的保修责任。

A.《住宅使用说明书》
B.《住宅质量保证书》
C.《住宅维修说明书》
D.《住宅维修保证书》

单项选择题下列不属于房地产交易钱款种类的是（）。

A.定金
B.押金
C.保险
D.房款

单项选择题在无特别约定情况下，出租房屋的维修责任由（）承担。

A.承租人
B.出租人
C.物业公司
D.中介机构

单项选择题同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，第一顺序履行合同的承租人是（）。

A.已经办理登记备案手续的
B.合同成立在先的
C.合同约定租金多的
D.已经合法占有租赁房屋的