房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括（）。

单项选择题下列关于不动产登记代办收费的说法，描述错误的是（）。

A.不动产登记代办收费实行明码标价制度
B.房地产登记代办收费包括应由委托人缴纳的各种税费
C.房地产登记代办费用，应当在房地产经纪合同或委托代办合同中明确约定
D.房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明不动产登记代办收费标准

单项选择题不动产转移登记权属状况核验要点不包括（）。

A.房屋性质
B.抵押情况
C.异议登记情况
D.土地性质

单项选择题办理不动产转移登记需要的主要材料不包括（）。

A.房屋买卖合同
B.房地产交易资金监管协议
C.抵押合同
D.契税完税证明

单项选择题借款合同应由（）填写。

A.抵押人
B.借款人
C.担保人
D.房地产经纪人员

单项选择题个人住房贷款能否成功需银行批准，主要取决于（）。

A.房地产经纪机构的实力
B.房地产经纪人员的能力
C.银行的政策
D.客户的征信和条件

单项选择题根据《征信业管理条例》的规定，个人有权每年（）次免费获取本人的信用报告。

A.一
B.两
C.三
D.四

单项选择题我国目前个人住房贷款金额最高一般不超过抵押房地产价值的（）。

A.50%
B.60%
C.70%
D.65%

单项选择题下列不属于不动产登记代办中的资料核验内容的是（）。

A.身份核验
B.权属证书核验
C.权属状况核验
D.委托关系核验

单项选择题房地产抵押权自（）设立。

A.抵押合同签订之日起
B.借款合同签订之日起
C.抵押权登记时
D.抵押合同生效之日起

单项选择题下列关于个人住房贷款代办服务的说法中，错误的是（）。

A.房地产经纪机构提供办理贷款服务时，必须签订个人住房贷款代办服务合同
B.房地产经纪人员应熟悉代办服务合同的内容
C.代办服务合同应明确约定经纪机构的服务内容和责任范围
D.房地产经纪人员应对代办期限作出承诺