A.公开性B.准确性C.真实性D.可信性
单项选择题下列客源信息搜集方法中，更新速度快、时效性强的是（）
A.门店接待法B.广告法C.互联网开发法D.讲座揽客法
单项选择题下列房源的共享形式中，工作效率高、成交速度快的是（）
A.私盘制B.公盘制C.分区公盘制D.分区私盘制
单项选择题房源信息按照使用目的可以划分为（）
A.住宅和商业房源B.个人出租与个人出售房源C.50万以下房源、50万~100万房源D.地铁房、新房
单项选择题房地产经纪人员到现场查看委托出租房屋时，不需要重点查看房屋的（）
A.实物状况B.权属证书C.区位状况D.内部家具家电情况
单项选择题为了让房产能够更畅销，房地产经纪人应该适当向业主提出一些建设性意见，使得房地产处于最佳上市状态，为后续营销做好准备。房地产经纪人可以采用营销技巧三明治法提出建议。这里的三明治法指的是（）
A.积极反馈+积极反馈+消极反馈B.积极反馈+消极反馈+积极反馈C.消极反馈+消极反馈+积极反馈D.积极反馈+消极反馈+消极反馈
单项选择题对于根本无法成交的对象，房地产经纪人应该（）
A.作为重点培养的目标，不断了解客户特征和需求B.作为重点跟踪的目标，及时跟进C.与客户保持经常性沟通D.不再与该客户联系
单项选择题房地产经纪人获得业主正式委托的意义十分重要。与普通委托相比，独家委托（）
A.无主次客户之分B.以客户为中心，较难把握C.成功率低D.中介机构的服务有保障
单项选择题房地产经纪人应定期与业主取得联系，持续地跟进及时地更新房源。这说明房源的获取具有（）原则。
A.真实性B.及时性C.集中性D.持续性
单项选择题付三押一作为房屋租赁中租金的支付方代，其中押的性质是（）
A.定金B.租金C.保证金D.违约金
单项选择题根据《房屋状况说明书》（中房学）的要求以下不需记录的是（）
A.房屋周边2km范围内的中小学幼儿园和医院B.房屋300m范围内的大型垃圾站、公共厕所C.距离房屋500m以内的高压线D.房屋周边5km处的丧葬设施
单项选择题某商铺建筑面积为80m，总价为240万元，周边类似商铺的月租金为300元 m，该商铺年投资回报率为（）
A.4%B.6%C.10%D.12%
单项选择题在房源获取渠道中，下列不属于电话拜访缺点的有（）
A.会在一定程度上受到时间的限制B.只能通过声音传达信息，可能缺乏人情味C.容易产生好则好、不好则坏的第一印象D.容易遭受拒绝，客户印象不深
单项选择题房屋租赁托管业务对出租人的好处不包括（）
A.保障出租人收益B.降低经济和时间成本C.租赁行为灵活性强D.免除不必要的电话骚扰
单项选择题房地产经纪人在审查购房人购房资格时，“核问查”三个环节非常重要。其中，“问”是指（）
A.仔细问询购房人本人及代理人身份信息B.与购房人进行简单交流，判断购房人是否精神正常C.询问购房人年龄，判断其是否为完全行为能力人D.与购房人进行简单交流，判断购房人是否年满18周岁
单项选择题下列选项中属于等额本金还款法优点的有（）。
A.能准确掌握每月的还款额 B.有计划地安排家庭收支 C.还款逐月递减，还款压力逐渐减轻 D.增加总利息的支出
