A.住宅和商业房源B.个人出租与个人出售房源C.50万以下房源、50万~100万房源D.地铁房、新房
单项选择题房地产经纪人员到现场查看委托出租房屋时,不需要重点查看房屋的()
A.实物状况B.权属证书C.区位状况D.内部家具家电情况
单项选择题为了让房产能够更畅销,房地产经纪人应该适当向业主提出一些建设性意见,使得房地产处于最佳上市状态,为后续营销做好准备。房地产经纪人可以采用营销技巧三明治法提出建议。这里的三明治法指的是()
A.积极反馈+积极反馈+消极反馈B.积极反馈+消极反馈+积极反馈C.消极反馈+消极反馈+积极反馈D.积极反馈+消极反馈+消极反馈
单项选择题对于根本无法成交的对象,房地产经纪人应该()
A.作为重点培养的目标,不断了解客户特征和需求B.作为重点跟踪的目标,及时跟进C.与客户保持经常性沟通D.不再与该客户联系
单项选择题房地产经纪人获得业主正式委托的意义十分重要。与普通委托相比,独家委托()
A.无主次客户之分B.以客户为中心,较难把握C.成功率低D.中介机构的服务有保障
单项选择题房地产经纪人应定期与业主取得联系,持续地跟进及时地更新房源。这说明房源的获取具有()原则。
A.真实性B.及时性C.集中性D.持续性
单项选择题付三押一作为房屋租赁中租金的支付方代,其中押的性质是()
A.定金B.租金C.保证金D.违约金
单项选择题根据《房屋状况说明书》(中房学)的要求以下不需记录的是()
A.房屋周边2km范围内的中小学幼儿园和医院B.房屋300m范围内的大型垃圾站、公共厕所C.距离房屋500m以内的高压线D.房屋周边5km处的丧葬设施
单项选择题某商铺建筑面积为80m,总价为240万元,周边类似商铺的月租金为300元 m,该商铺年投资回报率为()
A.4%B.6%C.10%D.12%
单项选择题在房源获取渠道中,下列不属于电话拜访缺点的有()
A.会在一定程度上受到时间的限制B.只能通过声音传达信息,可能缺乏人情味C.容易产生好则好、不好则坏的第一印象D.容易遭受拒绝,客户印象不深
单项选择题房屋租赁托管业务对出租人的好处不包括()
A.保障出租人收益B.降低经济和时间成本C.租赁行为灵活性强D.免除不必要的电话骚扰