某商铺建筑面积为80m，总价为240万元，周边类似商铺的月租金为300元/m，该商铺年投资回报率为（）

单项选择题在房源获取渠道中，下列不属于电话拜访缺点的有（）

A.会在一定程度上受到时间的限制
B.只能通过声音传达信息，可能缺乏人情味
C.容易产生好则好、不好则坏的第一印象
D.容易遭受拒绝，客户印象不深

单项选择题房屋租赁托管业务对出租人的好处不包括（）

A.保障出租人收益
B.降低经济和时间成本
C.租赁行为灵活性强
D.免除不必要的电话骚扰

单项选择题房地产经纪人在审查购房人购房资格时，“核问查”三个环节非常重要。其中，“问”是指（）

A.仔细问询购房人本人及代理人身份信息
B.与购房人进行简单交流，判断购房人是否精神正常
C.询问购房人年龄，判断其是否为完全行为能力人
D.与购房人进行简单交流，判断购房人是否年满18周岁

单项选择题下列选项中属于等额本金还款法优点的有（）。

A.能准确掌握每月的还款额
B.有计划地安排家庭收支
C.还款逐月递减，还款压力逐渐减轻
D.增加总利息的支出

单项选择题下列选项中属于等额本息还款法优点的有（）。

A.每月的还款额不等
B.有计划地安排家庭收支
C.还款逐月递减，还款压力逐渐减轻
D.减少总利息的支出