问答题简述一手楼盘开发商应符合的条件（如果开发商为项目公司，则其主要股东必须满足以下要求）。
问答题简述贷款操作的基本流程。
问答题简述对二手商业用房按揭贷款进行调查时的审核要点。
问答题如何根据综合评定借款申请人的偿还能力？
问答题2004[15]号司法解释第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”，在此前提下，应如何加强一手房按揭业务的风险防范和控制措施？
