A.估价对象的区域因素优于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为5%B.估价对象的区域因素劣于可比实例的区域因……

单项选择题按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为（）。

A.可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
B.可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
C.可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
D.可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%

单项选择题房地产价格是由房地产的（）这两种相反的力量共同作用的结果。

A.供需与价格
B.需求与价格
C.供给与价格
D.供给与需求

单项选择题市场法评估房地产价格的主要难点是（）。

A.市场行情变化不定
B.供需变化引起价格变化
C.影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握
D.影响房地产价格的因素影响程度不同

单项选择题某地区某类房地产2009年4月1日至10月1日的价格指数分别为89.6、84.7、86.7、95.0、89.2、92.5、98.1（以2008年1月1日为100）。其中有一房地产在2009年6月1日的价格为2000元 平方米，对其作交易日期修正到2009年10月1日的价格为（）元 平方米。

A.2263
B.1962
C.1768
D.1734

单项选择题有A、B、C三个影响房地产价格的因素，其中A的影响最大，B次之，C最小，分别赋予的权重为f1、f2、f3，此三者的大小关系应为（）。

A.f1＜f2＜f3
B.f1＞f2＞f3
C.f1=f2=f3
D.无关