有A、B、C三个影响房地产价格的因素，其中A的影响最大，B次之，C最小，分别赋予的权重为f1、f2、f3，此三者的大小关系应为（）。

单项选择题现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地产市场情况应为（）时点的状态。

A.现在
B.过去
C.未来
D.B和C

单项选择题某可比实例价格为2000元 平方米，区域因素直接比较得出的相关数据如下表，则区域因素修正后的价格应为（）元 平方米。

A.2500
B.2222
C.2031
D.2000

单项选择题比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得102分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得97分，则个别因素修正系数为（）。

A.1.05
B.1.02
C.0.97
D.0.95

单项选择题某宗房地产采用比较法、成本法、收益法估价的结果有较大的差异，其最终估价结果应（）。

A.取三者的平均值
B.取三者的中间值
C.任选其中之一
D.在三者的基础上综合分析决定

单项选择题在用比较法评估某宗房地产的价值时，选择了五个可比案例，经过修正得到的五个比准价格之间存在较大的差异，最终估价结果应（）。

A.取五个比准价格的算术平均值
B.取五个比准价格的中位数
C.任选其中之一
D.综合分析后决定