市场法评估房地产价格的主要难点是（）。

单项选择题某地区某类房地产2009年4月1日至10月1日的价格指数分别为89.6、84.7、86.7、95.0、89.2、92.5、98.1（以2008年1月1日为100）。其中有一房地产在2009年6月1日的价格为2000元 平方米，对其作交易日期修正到2009年10月1日的价格为（）元 平方米。

A.2263
B.1962
C.1768
D.1734

单项选择题有A、B、C三个影响房地产价格的因素，其中A的影响最大，B次之，C最小，分别赋予的权重为f1、f2、f3，此三者的大小关系应为（）。

A.f1＜f2＜f3
B.f1＞f2＞f3
C.f1=f2=f3
D.无关

单项选择题现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地产市场情况应为（）时点的状态。

A.现在
B.过去
C.未来
D.B和C

单项选择题某可比实例价格为2000元 平方米，区域因素直接比较得出的相关数据如下表，则区域因素修正后的价格应为（）元 平方米。

A.2500
B.2222
C.2031
D.2000

单项选择题比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得102分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得97分，则个别因素修正系数为（）。

A.1.05
B.1.02
C.0.97
D.0.95