对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是（）。

单项选择题房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入（）。

A．管理费
B．销售费用
C．前期费用
D．其他费用

单项选择题在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（）。

A．建筑安装工程费
B．公共配套设施建设费
C．土地费用
D．基础设施建设费

单项选择题投资者进行房地产投资的主要目的一般是（）。

A．获取房地产当期收益
B．获取房地产未来收益
C．直接从事房地产开发经营活动
D．间接参与房地产开发经营活动

单项选择题企业同时向几个细分市场销售一种产品时，该企业采用的目标市场选择模式是（）模式。

A．单一市场集中化
B．产品专业化
C．市场专业化
D．全面覆盖

单项选择题某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后，于第5年年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了（）元。

A．994.37
B．1016.81
C．1255.16
D．1387.24

单项选择题投资机会研究中的主要内容有地区情况，经济政策、劳动力状况、（）等。

A．规划设计方案
B．投资估算
C．资源条件
D．投资权益

单项选择题在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（）阶段。

A．租金增长率上升
B．新增供给小于新增需求
C．新开工项目增加
D．租金增长率下降

单项选择题下列关于企业利润和收入的表述，正确的是（）。

A．企业利润可分为经营利润、税后利润和可分配利润三个层次
B．经营收入=销售收入+出租收入
C．销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入
D．可分配利润=税后利润-未分配利润

单项选择题某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（）。

A．位置固定性
B．各异性
C．适应性
D．相互影响性

单项选择题下列关于房地产投资分析中成本的表述，正确的是（）。

A．与财务报表中的成本完全不一样
B．应根据实际发生费用记录来确定
C．与财务报表中的成本一样
D．是对项目未来将要发生的费用的预测和估算