A．管理费 B．销售费用 C．前期费用 D．其他费用
单项选择题在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（）。
A．建筑安装工程费 B．公共配套设施建设费 C．土地费用 D．基础设施建设费
单项选择题投资者进行房地产投资的主要目的一般是（）。
A．获取房地产当期收益 B．获取房地产未来收益 C．直接从事房地产开发经营活动 D．间接参与房地产开发经营活动
单项选择题企业同时向几个细分市场销售一种产品时，该企业采用的目标市场选择模式是（）模式。
A．单一市场集中化 B．产品专业化 C．市场专业化 D．全面覆盖
单项选择题某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后，于第5年年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了（）元。
A．994.37 B．1016.81 C．1255.16 D．1387.24
单项选择题投资机会研究中的主要内容有地区情况，经济政策、劳动力状况、（）等。
A．规划设计方案 B．投资估算 C．资源条件 D．投资权益
单项选择题在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（）阶段。
A．租金增长率上升 B．新增供给小于新增需求 C．新开工项目增加 D．租金增长率下降
单项选择题下列关于企业利润和收入的表述，正确的是（）。
A．企业利润可分为经营利润、税后利润和可分配利润三个层次 B．经营收入=销售收入+出租收入 C．销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入 D．可分配利润=税后利润-未分配利润
单项选择题某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（）。
A．位置固定性 B．各异性 C．适应性 D．相互影响性
单项选择题下列关于房地产投资分析中成本的表述，正确的是（）。
A．与财务报表中的成本完全不一样 B．应根据实际发生费用记录来确定 C．与财务报表中的成本一样 D．是对项目未来将要发生的费用的预测和估算
单项选择题银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（）风险。
A．信用 B．管理 C．法律 D．操作
