(一) 谭某拥有一套建筑面积为140㎡的住宅,位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95㎡,套内墙体面积为20m2,套内未封闭阳台的水平投影面积为10㎡,谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20㎡。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅,购房者徐某获知此信息后,在乙机构协助下查看了该套住宅,查验了房屋权属证书,经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
A.保护墙体 B.改善墙体物理功能 C.增加坚固性 D.装饰功能
不定项选择若修建高速公路的规划被批准实施,可能导致该商业用房的价值损失包括()。
A.物质折旧 B.功能折旧 C.经济折旧 D.设备折旧
不定项选择中国银行业监督管理委员会规定,供款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过()。
A.50% B.55% C.60% D.65%
不定项选择关于财务内部收益率法和财务净现值法主要区别的说法,正确的为()。
A.财务净现值是一个数额,财务内部收益率是一个比率 B.财务净现值比财务内部收益率有更直观的吸引力 C.财务净现值法需要预先设定一个折现率,而财务内部收益法不需要 D.财务净现值法和财务内部收益率法得出的结果总是一致的
不定项选择该套住宅的套内建筑面积为()㎡。
A.115 B.120 C.125 D.130
不定项选择近半年来,王某各月的经营收人分别为1.90、2.30、3.00、2.70、2.40、2.30万元,则其半年来经营收入的中位数为()万元。
A.2.30 B.2.35 C.2.40 D.2.85
不定项选择假设张某在还款3年后将贷款全部还清,由此对银行产生的违约行为属于()。
A.被迫违约 B.理性违约 C.恶意违约 D.欺诈违约
不定项选择该居住区可能受到的噪声污染类型为()。
A.工业噪声 B.交通噪声 C.社会生活噪声 D.建筑施工噪声
不定项选择通常情况下,该幢高层住宅楼的建筑结构为()。
A.框架结构 B.框架剪力墙结构 C.简体结构 D.空间结构
不定项选择该商业用房的收益价格为()万元。
A.595.95 B.754.15 C.782.32 D.800.00
不定项选择张某的月房产支出与收人比为()。
A.39.80% B.41.60% C.42.40% D.43.40%