(三) 某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元/㎡的价格购置了该商业用房，企业自筹资金700万元，其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益80万元，报酬率为10%。该商业用房使用年限为40年，甲公司购置时剩余使用年限为30年。王某承租了其中一个摊位。由于市政规划需要，政府拟紧临该商业用房修建一条全封闭的高速公路。

该商业用房的收益价格为（）万元。

不定项选择张某的月房产支出与收人比为（）。

A．39．80%
B．41．60%
C．42．40%
D．43．40%

不定项选择交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的权利，这种权利是（）。

A．建筑物区分所有权
B．用益物权
C．地役权
D．担保物权

不定项选择该居住区的供水方式为（）。

A．直接供水方式
B．设置水箱的供水方式
C．设置水泵、水箱的供水方式
D．分区、分压供水方式

不定项选择该居住区的绿地率为（）。

A．30%
B．32%
C．40%
D．80%

不定项选择谭某与徐某签订的房屋买卖合同为（）。

A．有偿合同
B．双务合同
C．实践合同
D．要式合同