(一) 谭某拥有一套建筑面积为140㎡的住宅,位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95㎡,套内墙体面积为20m2,套内未封闭阳台的水平投影面积为10㎡,谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20㎡。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅,购房者徐某获知此信息后,在乙机构协助下查看了该套住宅,查验了房屋权属证书,经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
A.框架结构 B.框架剪力墙结构 C.简体结构 D.空间结构
不定项选择该商业用房的收益价格为()万元。
A.595.95 B.754.15 C.782.32 D.800.00
不定项选择张某的月房产支出与收人比为()。
A.39.80% B.41.60% C.42.40% D.43.40%
不定项选择交易成立后,徐某不仅对住宅专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的权利,这种权利是()。
A.建筑物区分所有权 B.用益物权 C.地役权 D.担保物权
不定项选择该居住区的供水方式为()。
A.直接供水方式 B.设置水箱的供水方式 C.设置水泵、水箱的供水方式 D.分区、分压供水方式
不定项选择该居住区的绿地率为()。
A.30% B.32% C.40% D.80%
不定项选择谭某与徐某签订的房屋买卖合同为()。
A.有偿合同 B.双务合同 C.实践合同 D.要式合同
多项选择题商品住宅销售活动中,针对老年消费者群体介绍住宅的信息主要有()。
A.住宅设计新颖、时尚 B.环境安静 C.住宅周边交通、就医方便 D.科技含量高 E.引领消费潮流
多项选择题为迎合购房者的心理,商品房定价的心理方法包括()。
A.高价法 B.低价法 C.尾数法 D.整数法 E.折价法
多项选择题房地产经纪人员应具备的心理素质结构包括()。
A.思维方式 B.认知过程 C.知识储备 D.人际关系 E.职业道德
多项选择题在年末统计房地产总量时,可引起房屋建筑面积减少的原因包括()。
A.拆除 B.倒塌 C.泥石流掩埋 D.出售 E.出租