对投资项目或投资方向提出建议，是( )阶段的主要任务。

单项选择题某物业投资的月租金收入为10万元，经营费用占租金收入的50%，年还本付息数额相当于经营费用的1 3，那么，该物业投资的还本付息比率为（）。

A．2
B．1.5
C．3
D．1

单项选择题如某笔贷款的月利率为1%，每月计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是（）。

A．12%
B．12.55%
C．12.68%
D．13.55%

单项选择题一般来说，标准方差越小，投资风险( )。

单项选择题按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资特性中的( )。

单项选择题当计息周期短于1年时，实际利率与名义利率的关系是( )。