魏某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)欲以55万元购买某房屋。经查,业主尚欠银行20万元贷款,业主称无力一次性还款,要求魏某支付20万元的首期还清贷款后再申请买卖。
A.如果是业主产权清晰的情况下,可同意业主的要求 B.在拟订合同时对客户提示风险及寻求更安全的支付方式,并在合同中约定款项支付方式以及违约后的处理方式 C.只需在买卖双方口头知晓的情况下,就可开展下一步的工作 D.垫资,并收取一定的费用
单项选择题最难以成为该项目主要销售对象的为()。
A.在本市工作的白领夫妻 B.本市的老年居民 C.有退休父母的本市居民 D.外地的老年居民
单项选择题若要实现目标利润1500万元,则售价至少为()元 m2。
A.2609 B.3000 C.3450 D.3529
单项选择题甲公司没搞清楚销售量急剧下降的原因之前,首先应进行()。
A.描述性调查 B.探测性调查 C.预测性调查 D.因果性调查
单项选择题如果三个销售人员的估计权数相同,则销售人员的平均销售预测值为()套。
A.4800 B.5000 C.5533 D.6800
多项选择题本案例交易过程中可能发生的主要风险为()。
A.客户道德风险 B.交易过程中资金流向监控的风险 C.房源保管风险 D.产权纠纷风险
单项选择题乙公司对该项目进行产品定位的方法为()。
A.建筑策划方法 B.目标客户需求定位法 C.项目SWOT分析法 D.房地产项目市场分析方法
单项选择题甲公司在研究测定广告的沟通效果时,可采用的方法有()。
A.预测 B.前测 C.后测 D.观测
单项选择题若要实现成本利润率35%,则售价至少为()元 m2。
A.2817 B.3240 C.3726 D.3812
多项选择题房地产经纪机构从管理机制入手进行风险防范,其常见措施主要有()。
A.对外承诺标准化 B.责任人的培训 C.风险的转移 D.权限的控制与分配 E.客户道德风险教育
多项选择题房地产经纪人接受委托时,应向业主收集的房屋情况资料主要有()。
A.房屋名称 B.房屋地址 C.建筑面积 D.法定用途 E.周边设施