案例分析题

乙房地产开发公司(以下简称乙公司)为了使开发的楼盘个性鲜明、在同类楼盘中树立自身品牌形象，进行了专项的市场调查：楼盘所在城市60岁以上老龄人口约130万，占全市人口的13%。针对这130万人口进一步调研得知：具备中低档楼盘购买力的占10%左右，约13万人。因此乙公司决定开发老年公寓住宅项目。

最难以成为该项目主要销售对象的为（）。

单项选择题若要实现目标利润1500万元，则售价至少为（）元 m2。

A．2609
B．3000
C．3450
D．3529

单项选择题甲公司没搞清楚销售量急剧下降的原因之前，首先应进行（）。

A．描述性调查
B．探测性调查
C．预测性调查
D．因果性调查

单项选择题如果三个销售人员的估计权数相同，则销售人员的平均销售预测值为（）套。

A．4800
B．5000
C．5533
D．6800

多项选择题本案例交易过程中可能发生的主要风险为（）。

A．客户道德风险
B．交易过程中资金流向监控的风险
C．房源保管风险
D．产权纠纷风险

单项选择题乙公司对该项目进行产品定位的方法为（）。

A．建筑策划方法
B．目标客户需求定位法
C．项目SWOT分析法
D．房地产项目市场分析方法