A.融资计划 B.出租计划 C.销售计划 D.租售计划
单项选择题不属于开发商对房地产租售定价方法的是()。
A.成本导向定价 B.销售导向定价 C.购买者导向定价 D.竞争导向定价
单项选择题某家房地产企业获得贷款11000万元,期限为2年,年利率为12%,若借贷双方约定按季度付息,则房地产企业每次为该笔贷款支付的利息总额是()万元。
A.120 B.200 C.220 D.240
单项选择题某房地产开发项目拟有三个投资方案,若对这三个方案的经济合理性进行比较,则比较的基础是该项目的()。
A.资金来源与运用表 B.损益表 C.资本金现金流量表 D.全部投资现金流量表
单项选择题()就是要估算出一个特定的市场对某种产品的潜在需求数量。
A.价值估算 B.有形预测 C.市场趋势预测 D.市场需求预测
单项选择题动态投资回收期是指项目以()抵偿全部投资所需的时间。
A.净现金 B.净收益 C.净现值 D.财务净现值
单项选择题房地产的投资风险中,物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险是指()。
A.资本价值风险 B.未来运营费用风险 C.时间风险 D.持有期风险
单项选择题某项目的同类物业市场平均销售价格为2500元 m2,资金收益率为15%,若项目建成后用于出租,则月租金水平可定为()元 m2。
A.50.6 B.60.6 C.34.8 D.44.6
单项选择题当开发项目完工并具备竣工验收条件后,负责组织有关单位进行验收的是()。
A.开发商 B.设计单位 C.承包商 D.监理单位
单项选择题目前,中国个人住房抵押贷款期限最长不超过()年。
A.10 B.15 C.20 D.30
单项选择题某投资市场的平均收益率为12%,银行贷款利率为5.17%,国债收益率为3.5%,房地产投资的风险相关系数为0.5。那么,当前房地产投资的折现率为()。
A.3.5% B.5.17% C.7.75% D.8.59%