某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的（）。

单项选择题（）就是要估算出一个特定的市场对某种产品的潜在需求数量。

A．价值估算
B．有形预测
C．市场趋势预测
D．市场需求预测

单项选择题动态投资回收期是指项目以（）抵偿全部投资所需的时间。

A．净现金
B．净收益
C．净现值
D．财务净现值

单项选择题房地产的投资风险中，物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险是指（）。

A．资本价值风险
B．未来运营费用风险
C．时间风险
D．持有期风险

单项选择题某项目的同类物业市场平均销售价格为2500元 m2，资金收益率为15%，若项目建成后用于出租，则月租金水平可定为（）元 m2。

A．50.6
B．60.6
C．34.8
D．44.6

单项选择题当开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的是（）。

A．开发商
B．设计单位
C．承包商
D．监理单位