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多项选择题

下列关于价格种类反映价格水平问题，表述正确的是( )。

A．房地产的总价格一般可以反映房地产价格水平的高低
B．房地产的单位价格一般不能反映房地产价格水平的高低
C．起价通常不能反映所销售商品房的真实价格水平
D．在现实中，楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低
E．成交价的平均价格一般可以反映所销售商品房的总体价格水平

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热门试题

多项选择题( )是在房地产拍卖活动中出现的一组价格。

A．评估价
B．保留价
C．均价
D．应价和成交价
E．起拍价

多项选择题房地产抵押价值中，法定优先受偿款包括( )。

A．诉讼费用
B．已抵押担保的债权数额
C．拖欠建设工程价款
D．营业税
E．拍卖费用

多项选择题租赁价格中，成本租金由( )和房产税五项因素构成。

A．房屋折旧费
B．维修费
C．管理费
D．利润
E．投资利息

多项选择题在过去“提高公房租金”的城镇住房制度改革中，将房租分为( )和福利租金。

A．市场租金
B．商品租金
C．成本租金
D．准成本租金
E．标准租金

多项选择题成交价格( )。

A．简称成交价
B．可能是正常的，也可能是不正常的
C．是一个尚未完成的事实，是普遍价格
D．非正常成交价格不受诸如垄断或强迫交易、对交易对象或市场行情不了解等不良因素的影响
E．可分为正常成交价格和非正常成交价格

多项选择题( )是在新建商品房销售中出现的一组价格。

A．评估价
B．起价
C．均价
D．成交价
E．标价

多项选择题以下关于价值、使用价值和交换价值，表述正确的是( )。

A．在经济学里，广义的价值有使用价值和交换价值之分
B．使用价值是指物品能满足人们某种需要的效用
C．没有使用价值的物品不会被交换对方所接受，也就不能成为商品，不会有交换价值
D．没有交换价值一定没有使用价值
E．使用价值是交换价值的前提

多项选择题下列属于房地产价格特征的是( )。

A．房地产价格受区位的影响很大
B．房地产价格实质上是房地产权益的价格
C．房地产价格不易受交易者的个别情况影响
D．房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
E．房地产价格形成的时间通常较长

单项选择题某建筑物的建筑面积为200 m2，有效年龄为12年，重置价格为800元 m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为( )万元。

A．10.2
B．11.0
C．11.3
D．11.5

单项选择题重置价格通常( )重建价格。

A．低于
B．等于
c．高于
D．高于或等于