租赁价格中，成本租金由( )和房产税五项因素构成。

多项选择题在过去“提高公房租金”的城镇住房制度改革中，将房租分为( )和福利租金。

多项选择题成交价格( )。

多项选择题( )是在新建商品房销售中出现的一组价格。

多项选择题以下关于价值、使用价值和交换价值，表述正确的是( )。

多项选择题下列属于房地产价格特征的是( )。

单项选择题某建筑物的建筑面积为200 m2，有效年龄为12年，重置价格为800元 m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为( )万元。

单项选择题重置价格通常( )重建价格。

单项选择题某房地产项目的土地取得费用为1000万元，土地开发费用为500万元，建筑物建造所需直接费用为2000万元，管理费为100万元。该房地产的开发成本为( )万元。

单项选择题假设建筑物重置价格为500万元，建筑物已使用10年，目前剩余经济寿命为30年，残值率为10%，土地剩余使用年限为25年，此时建筑物的每年折旧额是( )万元。

单项选择题在房地产保险（包括投保和理赔）及其他损害赔偿中，一般也是采用（）估价。

A．成本法
B．假设开发法
C．收益法
D．比较法