某建筑物的建筑面积为200 m²，有效年龄为12年，重置价格为800元/m²，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为( )万元。

单项选择题重置价格通常( )重建价格。

单项选择题某房地产项目的土地取得费用为1000万元，土地开发费用为500万元，建筑物建造所需直接费用为2000万元，管理费为100万元。该房地产的开发成本为( )万元。

单项选择题假设建筑物重置价格为500万元，建筑物已使用10年，目前剩余经济寿命为30年，残值率为10%，土地剩余使用年限为25年，此时建筑物的每年折旧额是( )万元。

单项选择题在房地产保险（包括投保和理赔）及其他损害赔偿中，一般也是采用（）估价。

A．成本法
B．假设开发法
C．收益法
D．比较法

单项选择题在完善、成熟的土地市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由( )构成。

单项选择题建筑物在实体上的老化、损坏所造成的建筑物价值损失，属于( )。

单项选择题( )是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的建筑物价值损失。

单项选择题某面积为5000 m2的房地产开发用地，市场价格(楼面地价)为800元 m2，容积率为2，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税等税费，则土地取得成本为( )。

单项选择题房地产的重新购建价格中，对于有特殊保护价值的建筑物，如人们看重的有特殊建筑风格的建筑物，适用( )。

单项选择题对既无收益又很少发生交易的房地产估价适用的房地产估价方法是( )。