下列不属于高层建筑的是（）。

多项选择题房屋登记机构应进行实地查看的情形有（）。

A.房屋所有权初始登记
B.房屋所有权转移登记
C.最高额抵押登记
D.在建工程抵押权登记
E.地役权登记

多项选择题根据《不动产登记暂行条例》，可以由当事人单方申请登记的情形有（）。

A.继承取得不动产
B.购买新建商品住房
C.依据人民法院判决取得不动产
D.抵押不动产
E.农村居民新建住宅

多项选择题可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（）。

A.合法建造取得的房屋所有权
B.房屋灭失注销登记
C.最高额抵押权的设定
D.权利人放弃房屋权利
E.继承房屋权利

多项选择题所有权是对物独占的支配权，其权能包括（）。

A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
E.收集

多项选择题下列关于预登记叙述正确的有（）。

A.预登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，发生物权效力
B.预登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的，预告登记失效
C.预登记具有终局、确定的效力
D.预登记主要目的在于保护权利人的合法权益
E.当事人签订买卖房屋的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记

多项选择题房屋发生下列情形时，应办理房屋所有权转移登记的有（）。

A.房屋互换
B.房屋继承
C.房屋作价入股
D.房屋拆除
E.房屋所有权人改变名称

多项选择题根据《物权法》，不经登记也发生物权效力的行为有（）房屋。

A.买卖
B.合法建造
C.抵押
D.赠与取得
E.受遗赠取得

多项选择题下列关于房地产权属登记的目的，表述正确的有（）。

A.保护不动产权利人的物权
B.维护交易安全
C.利于国家对不动产征收赋税和进行宏观调控
D.利于国家对不动产进行管理
E.有利于开发商促销

多项选择题下列属于不动产的有（）。

A.土地
B.海域
C.房屋
D.林木
E.汽车

多项选择题下列属于不动产物权的有（）。

A.所有权
B.用益物权
C.担保物权
D.生存权
E.处分权