A.1:100B.1:200C.1:300D.1:500
单项选择题下列不属于高层建筑的是()。
A.一幢10层的住宅楼B.一幢30米的住宅楼C.一幢24米的单层体育馆D.一幢15层的商业大厦
多项选择题房屋登记机构应进行实地查看的情形有()。
A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权转移登记C.最高额抵押登记D.在建工程抵押权登记E.地役权登记
多项选择题根据《不动产登记暂行条例》,可以由当事人单方申请登记的情形有()。
A.继承取得不动产B.购买新建商品住房C.依据人民法院判决取得不动产D.抵押不动产E.农村居民新建住宅
多项选择题可以由当事人单方申请房屋登记的情形有()。
A.合法建造取得的房屋所有权B.房屋灭失注销登记C.最高额抵押权的设定D.权利人放弃房屋权利E.继承房屋权利
多项选择题所有权是对物独占的支配权,其权能包括()。
A.占有B.使用C.收益D.处分E.收集
多项选择题下列关于预登记叙述正确的有()。
A.预登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,发生物权效力B.预登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的,预告登记失效C.预登记具有终局、确定的效力D.预登记主要目的在于保护权利人的合法权益E.当事人签订买卖房屋的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记
多项选择题房屋发生下列情形时,应办理房屋所有权转移登记的有()。
A.房屋互换B.房屋继承C.房屋作价入股D.房屋拆除E.房屋所有权人改变名称
多项选择题根据《物权法》,不经登记也发生物权效力的行为有()房屋。
A.买卖B.合法建造C.抵押D.赠与取得E.受遗赠取得
多项选择题下列关于房地产权属登记的目的,表述正确的有()。
A.保护不动产权利人的物权B.维护交易安全C.利于国家对不动产征收赋税和进行宏观调控D.利于国家对不动产进行管理E.有利于开发商促销
多项选择题下列属于不动产的有()。
A.土地B.海域C.房屋D.林木E.汽车
多项选择题下列属于不动产物权的有()。
A.所有权B.用益物权C.担保物权D.生存权E.处分权
单项选择题出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费。
A.15% B.20% C.25% D.30%
单项选择题以划拨方式取得的国有土地使用权作抵押的地价评估,由()进行。
A.抵押权人 B.具有土地估价资格的中介机构 C.抵押人委托具有土地估价资格的中介机构 D.抵押权人委托具有土地估价资格的中介机构
单项选择题城市规划区的建设工程,建设单位应当在竣工验收()个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。
A.1 B.2 C.3 D.6
多项选择题某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市100000m2土地(含代征道路、绿化用地10000m2)70年使用权,拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究,计划建造5栋楼,每栋均为5个单元,均为7层,每层均为一梯两户,每户建筑面积为120m2。开发商在建设工程完成前三栋后发现办公需求较大,欲将未建土地建成办公楼两栋,开发商如何才能变更土地性质?()
A.该公司由单位出面,提出申请报城市规划主管部门 B.规划主管部门依据城市规划和相关法律审查批准,报市政府备案 C.如有必要须报市政府审批 D.如果影响城市总体规划,需报规划的原审批部门审批