可比实例的交易价格与正常交易价格相比偏低12%，则交易情况修正系数为（）

单项选择题个别因素修正是将可比实例的交易价格修正为（）

A.正常交易价格
B.评估基准日价格
C.评估对象区域特征下的价格
D.评估对象自身状况下的价格

单项选择题可比实例的数量一般要求（）

A.1个以上
B.2个以上
C.3个以上
D.越多越好

单项选择题市场法评估的理论依据是（）

A.预期原理
B.替代原理
C.供求原理
D.交易原理

单项选择题明确了评估的基本事项，并与委托人签订了评估委托合同后，即应进入房地产评估的准备阶段，这一阶段的正常的工作顺序应为（）

A.编制作业计划、现场调查、资料的收集整理
B.现场调查、编制作业计划、资料的收集整理
C.资料的收集整理、编制作业计划、现场调查
D.现场调查、资料的收集整理、编制作业计划

单项选择题房地产评估的价值类型是房地产评估结的价值属性及其表现形式房地产评估的价值类型，一般分为（）

A.市场价格和市场价格以外的价格
B.市场价值和市场价值以外的价值
C.市场价值和投资价值
D.市场价值和继续使用价值