A.大于实际已使用年限B.等于实际已使用年限C.小于实际已使用年限D.大于、小于或等于实际使用年限建筑物的名义……

单项选择题可比实例的交易价格与正常交易价格相比偏低12%，则交易情况修正系数为（）

A.1.14
B.0.89
C.0.12
D.0.88

单项选择题个别因素修正是将可比实例的交易价格修正为（）

A.正常交易价格
B.评估基准日价格
C.评估对象区域特征下的价格
D.评估对象自身状况下的价格

单项选择题可比实例的数量一般要求（）

A.1个以上
B.2个以上
C.3个以上
D.越多越好

单项选择题市场法评估的理论依据是（）

A.预期原理
B.替代原理
C.供求原理
D.交易原理

单项选择题明确了评估的基本事项，并与委托人签订了评估委托合同后，即应进入房地产评估的准备阶段，这一阶段的正常的工作顺序应为（）

A.编制作业计划、现场调查、资料的收集整理
B.现场调查、编制作业计划、资料的收集整理
C.资料的收集整理、编制作业计划、现场调查
D.现场调查、资料的收集整理、编制作业计划