市场法评估的理论依据是（）

单项选择题明确了评估的基本事项，并与委托人签订了评估委托合同后，即应进入房地产评估的准备阶段，这一阶段的正常的工作顺序应为（）

A.编制作业计划、现场调查、资料的收集整理
B.现场调查、编制作业计划、资料的收集整理
C.资料的收集整理、编制作业计划、现场调查
D.现场调查、资料的收集整理、编制作业计划

单项选择题房地产评估的价值类型是房地产评估结的价值属性及其表现形式房地产评估的价值类型，一般分为（）

A.市场价格和市场价格以外的价格
B.市场价值和市场价值以外的价值
C.市场价值和投资价值
D.市场价值和继续使用价值

单项选择题评估机构及其专业人员受理房地产评估委托后，需要进人的评估工作环节是（）

A.房地产现场调查
B.收集房地产评估资料
C.编制资产评估作业计划
D.明确评估业务的基本事项

单项选择题下列涉及房地产产权变动的评估目的是（）

A.房地产抵押
B.房地产课税
C.房地产保险
D.房地产转让

单项选择题房地产评估价值类型选择的制约因素是（）

A.评估原则
B.评估目的
C.评估时点
D.评估程序