某宗房地产采用比较法、成本法、收益法估价的结果有较大的差异，其最终估价结果应（）。

单项选择题在用比较法评估某宗房地产的价值时，选择了五个可比案例，经过修正得到的五个比准价格之间存在较大的差异，最终估价结果应（）。

A.取五个比准价格的算术平均值
B.取五个比准价格的中位数
C.任选其中之一
D.综合分析后决定

单项选择题在比较法中，土地使用权年限修正属于（）修正。

A.交易情况
B.交易日期
C.区域因素
D.个别因素

单项选择题价格指数中如果是以某个固定时期作为基期的，称为（）。

A.固定价格指数
B.定基价格指数
C.长期价格指数
D.环比价格指数

单项选择题如果先按原币种的价格进行交易日期修正，则对进行了交易日期修正后的价格，应采用（）的市场汇价进行换算。

A.估价作业日期
B.成交日期
C.估价时点
D.交易日期修正后

单项选择题比较法适用的条件，是在同一供求范围内存在着较多的（）。

A.类似房地产的交易
B.相同房地产的交易
C.相关房地产的交易
D.房地产的市场交易