某可比实例价格为2000元/平方米，区域因素直接比较得出的相关数据如下表，则区域因素修正后的价格应为（）元/平方米。

单项选择题比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得102分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得97分，则个别因素修正系数为（）。

A.1.05
B.1.02
C.0.97
D.0.95

单项选择题某宗房地产采用比较法、成本法、收益法估价的结果有较大的差异，其最终估价结果应（）。

A.取三者的平均值
B.取三者的中间值
C.任选其中之一
D.在三者的基础上综合分析决定

单项选择题在用比较法评估某宗房地产的价值时，选择了五个可比案例，经过修正得到的五个比准价格之间存在较大的差异，最终估价结果应（）。

A.取五个比准价格的算术平均值
B.取五个比准价格的中位数
C.任选其中之一
D.综合分析后决定

单项选择题在比较法中，土地使用权年限修正属于（）修正。

A.交易情况
B.交易日期
C.区域因素
D.个别因素

单项选择题价格指数中如果是以某个固定时期作为基期的，称为（）。

A.固定价格指数
B.定基价格指数
C.长期价格指数
D.环比价格指数